Городская коммерческая, производственная, складская недвижимость.
Аренда. Продажа.


Каждый случай рассматриваются в индивидуальном порядке, все права и обязанности проистекают из подписанного вами договора аренды.
Да, мы имеем большой опыт выявления основных запросов/требований сторон, прогнозирование проблем и рисков, что позволяет нам сделать рабочий договор аренды, на который можно опираться при возникновении вопросов и проблем при возникновении спорных вопросов сторон.
Написать письмо о том, что у Арендатора имеется просрочка, и он должен ее оплатить к примеру в течении 10 дней, в случае неоплаты пойдут штрафные санкции.
Юридический адрес предоставляется по запросу Арендатора, условия предоставления всегда индивидуальны.
Мы даем гарантии, что арендатор будет арендовать тот объект, который соответствует его техническим требованиям.
Обговариваются в индивидуальном порядке, и зависит от конкретного объекта.
От 2-х рабочих дней, основное время уходит на согласование и подписание договора аренды. Все зависит от конкретного объекта. На практике в среднем 5  рабочих дней.
Комиссию Брокеру платит Арендодатель/Собственник.
Shamov.ru – осуществляет функции отдела аренды, до подписания договора аренды.
Обеспечительный платеж по коммунальным платежам оплачивается Арендатором в тех случаях, если Арендатором потребляется коммунальные платежи более 100 000.  
По закону Арендодатель имеет право поднимать арендную плату в одностороннем порядке но не более одного раза в год, и не выше ставки рефинансирования
Основная ответственность арендатора это оплата арендной платы за объект, осуществление текущего ремонта, содержание объекта в надлежащем виде.
Основная ответственность арендодателя по договору аренды, это обеспечение жизнедеятельности объекта.   Сюда относится обеспечение объектами мощностями (электричество, вода, тепло) заявленными в договоре. Также Арендодатель осуществляет капитальный ремонт здания.
Арендные каникулы предоставляются при проведении Арендатором каких либо работ как правило за свой счет, которые каким либо  образом улучшают/ изменяют  помещение/здание, для установки оборудования, технического оснащения, пуско-наладка оборудования. Сроки и порядок предоставления арендных каникул обсуждаются по каждому Объекту индивидуально.  
Стоимость сопровождения Брокера включена в комиссию, и для Арендатора она бесплатна
Показ объекта, информирование об условиях и требованиях,  проверка контрагента, согласование условий договора, подписание договора аренды.
Для составления правильного технического описания на сайте.
Как правило практически во всех объектах доступ/допуск круглосуточный.
Условия предоставления юридического адреса на каждом объекте индивидуальна.
Это обиходный термин, не встречающийся в законодательстве, под которым подразумевается адрес местонахождения управляющего органа организации или предприятия. Используется он для официальной переписки с фирмой. Законодательный термин, предающий смысл словосочетания «юридический адрес» звучит как - «место нахождения юридического лица».  
Для регистрации договора аренды, помещение и здание должна иметь свидетельство о государственной регистрации права, и иметь кадастровый план помещения/здания.
После регистрации договора аренды, все изменения в договоре подлежат обязательной государственной регистрации, Арендодатель должен уплачивать налог с аренды.
Регистрация договора аренды нужна для долгосрочной аренды от 11 месяцев и более  в том числе  для получения лицензии (напр. Медиц. Центр), при покупке оборудования в лизинг, участие в государственных программах по субсидированию бизнеса.
На 11 месяцев.
Электричество, Вода, Отопление список и стоимость зависит от конкретного объекта
Это означает что в сумму арендных платежей включен Налог на добавленную стоимость, которая составляет 18% от суммы арендного платежа.
В среднем договор аренды заключается на 11 месяцев это короткосрочный, более 11 месяцев это долгосрочный и подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан.
Это сбор и  анализ информации о любом юридическом лице и/или индивидуальном предпринимателе с целью выявления рисков, сильных и слабых сторон.
Гарантийный платеж, это гарантия обеспечения  платежеспособности арендатора, а также использование этой суммы для погашения возможной задолженности арендатора по арендным платежам при расторжении договора и штрафов и неустоек по договору