Городская коммерческая, производственная, складская недвижимость.
Развитие. Консалтинг. Аренда. Продажа.


Как человек, работающий с огромным количеством деловых людей, покупающих и продающих складские помещения в Казани, мне часто задают вопросы о том, как правильно и выгодно продать склад: «Если я продам склад, какие выгоды мне это принесет?», а так же куча моих знакомых подают объявления примерно одного содержания «Продам склад с жд путями, Казань», «Продам склад под производство», «Холодный склад», «продам склад под производство, магазин», «Продам склад — магазин». Но важность составления таких объявлений состоит и в грамотной подаче своего товара. Прежде всего необходимо понять, сколько действительно стоит склад, с учетом всех его характеристик. На первом месте, безусловно, стоят такие параметры, как площадь, расположение, тип постройки. Стоит разбираться и в классификации склада. Есть несколько категорий, по которым определяются многие его внутренние параметры. 

Участки класса А характеризуются большой площадью, высокими потолками (от 12 м и выше), наличием погрузочного-разгрузочного оборудования, хорошей большой парковкой и удобными подъездными путями. Данный класс всегда снабжается всеми необходимыми коммуникациями: энергоснабжением, водопроводом и хорошей канализацией, а так же наличием подсобок и административными помещениями для работников (участок под магазин). Далее классификации основываются на уменьшении всех этих удобств. Не путайте с промышленными участками. Про них есть отдельная статья, которая так и называется - "промышленные участки".

Для более точной и верной оценки склада я рекомендую пригласить эксперта-оценщика, который умело разбирается во всех вопросах, касающихся покупки-продажи. Важно, чтобы этот человек владел и глубокими знаниями о состоянии рынка недвижимости города Казани.

После определения цены, важно четко и верно составить всю необходимую документацию по продаже. И на этом этапе вам точно пригодится квалифицированный юрист. Для поиска потенциальных покупателей можно разместить объявления на всевозможных ресурсах на просторе Интернета и других средствах массовой информации. Самым легким путем считается обратиться в соответствующие фирмы по поиску клиентов. Но это, как водится, требует определенных финансовых средств, зато у вас освободится время для составления документов, подтверждающих ваше право владеть продаваемой собственностью, документации из БТИ, справки об оценке участка, а так же на личное профессиональное время. Но если вы располагаете необходимыми средствами, то в любом случае, лучше довериться профессионалам, в чем я непременно могу помочь.

Как видно, тонкостей и важных мелочей в продаже склада не мало. Поэтому если вы не располагаете определенной информацией и знаниями о продаже недвижимости, то я настоятельно рекомендую вам обратиться за помощью к специалистам, которые занимаются данными делами.


← Возврат к списку